奥多摩町の移住と住みやすさ｜分譲地・子育て支援・治安を3兄弟の父が調べた

2026年10月26日

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こんにちは、ふくパパです。東京の多摩西部で、妻と男の子3人、ダックスフンドと暮らしています。

奥多摩町への移住を考えると、「家はどう探す？」「子育て支援は？」「通勤はできる？」が気になってきます。

先に結論を書くと、奥多摩町は、町が住まいと子育ての両方を細かく応援している町です。 物件サイトに町内の新築一戸建ては載っていませんでしたが、町が子育て世帯や若い世代に向けて、1坪あたり約4万〜5万円で分譲地を売っています。犯罪の件数は多摩西部の8市町村で一番少なく、保育園の待機児童もいませんでした。

この記事でわかること

奥多摩町で家を持つときの値段の目安（町の分譲地）と、住まいの支援
奥多摩町の子育て支援（町独自の支援）と、保育園の待機児童
奥多摩町の治安（犯罪の件数を、多摩西部の8市町村と比べた）
子どもと遊べる場所と、災害の心配

数字は、警視庁・東京都・奥多摩町の公式の統計をもとにしています（2026年10月時点）。

この記事の前提は？

項目	内容
書いた人	多摩西部で家を買った、男の子3人の父
比べた市町村	立川市、昭島市、福生市、羽村市、青梅市、奥多摩町、あきる野市、日の出町
使った数字	犯罪の件数（警視庁、2025年）、人口（東京都、2026年1月）、地価（東京都財務局、2026年1月）、待機児童（東京都、2026年4月）、奥多摩町の公式ページ

奥多摩町はどんな街？

奥多摩町は、東京都の北西の端にある町です。面積は225.53平方キロで、東京都の面積のおよそ1割にあたります。町のほとんどが山で、多摩川や奥多摩湖など、自然がとても近い町です。

項目	内容
新宿駅までの時間	奥多摩駅から約1時間51分（平日の朝、青梅駅で通勤特快に乗り換えた場合）
最寄りのIC	圏央道の青梅IC
人口	4,369人（2026年1月1日）
子ども（0〜14歳）の割合	6.5%（東京都全体は10.7%。多摩西部の8市町村で一番低い）
街の特徴	JR青梅線の終点の奥多摩駅がある。町のほとんどが山で、奥多摩湖がある

奥多摩駅はJR青梅線の終点なので、朝は始発の電車に座って乗れます。通勤の時間は長くなりますが、毎日座って通えるのは、奥多摩町のよいところです。

休みの日は、川遊びや山歩き、キャンプを楽しみに、町の外からもたくさんの人が訪れます。

出典：位置と面積（奥多摩町）、住民基本台帳による東京都の世帯と人口令和8年1月（東京都の統計）

奥多摩町で子どもと遊べる場所は？

奥多摩町で、子どもと遊びに行きやすい場所を紹介します。

場所	内容
山のふるさと村	奥多摩湖のほとりにある都立の公園。ビジターセンターの自然体験のプログラムや、木工・陶芸などのクラフト体験、キャンプ場がある。9時〜17時（施設は16時30分まで）。年末年始は休み
奥多摩水と緑のふれあい館	奥多摩湖のそばにある、東京都水道局の施設。360度のシアターや、さわって学べる展示がある。入館無料。9時30分〜17時。水曜日は休み
日原鍾乳洞	東京都の天然記念物の鍾乳洞。洞内は1年を通して約11℃で、夏でも涼しい

出典：山のふるさと村のご案内（奥多摩町）、山のふるさと村、奥多摩水と緑のふれあい館のリニューアルオープン（東京都）

奥多摩町の治安は？

奥多摩町の犯罪（刑法犯）の件数は、2025年の1年間で9件でした。人口1,000人あたりにすると2.1件で、東京都全体（7.1件）の3分の1以下です。多摩西部の8市町村の中では、一番少ない数字です。

犯罪の種類	件数（2025年）
刑法犯の合計	9件
暴行・傷害などの粗暴犯	1件
空き巣などの侵入窃盗	0件
自転車の盗難	0件
万引き	0件

空き巣などの家に入る犯罪や、自転車の盗難、万引きは、どれも0件でした。人口が少ないので、1年ごとの数字は上下しやすくなります。それでも、空き巣も自転車の盗難も0件というのは、落ち着いた町だと感じます。

出典：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数令和7年（警視庁）

奥多摩町で一戸建てを買うといくら？

2026年10月時点で、物件サイトには奥多摩町内の新築一戸建ては載っていませんでした。奥多摩町で家を持つなら、土地を買って家を建てるか、町の空き家バンクで探すことになります。

土地の値段は？

奥多摩町には、地価公示の住宅地の地点がありません。そのかわり、町が子育て世帯や若い世代に向けて分譲地を売っています。1坪あたり約4万〜5万円で、30坪なら約120万〜150万円です（2026年10月時点）。

場所	広さ	価格	1坪あたり
氷川（登計）	約131㎡	約161万円	約4.1万円
小丹波（南ノ原）	約224㎡	約319万円	約4.7万円
大丹波（南平）	約340㎡	約414万円	約4.0万円
川井（松葉）	約300㎡（5区画）	約454万〜464万円	約5.0万円

申し込めるのは、45歳以下の夫婦、18歳以下の子どもがいる世帯、または年齢の条件に合う若い単身の人です。引き渡しから3年以内に家を建てて住むこと、10年間は売ったり貸したりしないこと、自治会に入り、消防団に入るか協力することなどが条件です。申し込みは先着順です。

物件サイトに載っていた町内の売り土地は、1坪あたり約5万〜8万円でした。

多摩西部の市町村の住宅地の平均価格（1坪あたり）の比較。奥多摩町は分譲地の価格を参考として表示

上の図は、地価公示の住宅地の平均です。奥多摩町は地点がないので、町の分譲地の価格を参考として灰色で入れています。東京23区の平均は1坪あたり約283万円なので、町の分譲地はその60分の1ほどです。

これは土地だけの値段で、建物の値段は入っていません。

出典：分譲地・町有地（奥多摩町）、令和8年地価公示価格（東京都分）区市町村別用途別平均価格表（東京都財務局）

奥多摩町の子育て支援は？

018サポートや給食費の無償化など、東京都の支援は奥多摩町でも同じように受けられます。（→ 東京都の子育て支援一覧）

そのうえで、奥多摩町の主な支援です。2026年度から「こども応援事業」として、出産から高校までの支援をまとめ直しています。

支援	内容
乳児おむつ購入費助成	生まれた赤ちゃんに、おむつのギフトカード6万円相当（布おむつは1歳までの購入分を上限6万円で助成）
育児パッケージ	妊娠の届け出のときの面談で、こども商品券1万円分
小中学校の入学祝金	小学校の入学で3万円、中学校の入学で5万円
小中学校の費用の補助	副教材、校外学習、移動教室、修学旅行、卒業アルバムの費用を補助（保護者の負担は原則なし）。中学校の制服の購入費も助成
学童保育	育成料（3,000円）とおやつ代が無償
高校生の通学費・支援金	通学定期（電車・町内の路線バス）の購入費を助成。部活動や資格の取り組みに年6万円（最大3年）
子どもの医療費	0歳から高校生まで、保険が使える分の自己負担を全額助成
産後ケア	生後1年未満の赤ちゃんとお母さん。泊まり・日帰り・訪問を合わせて7日まで、自己負担なし
ファミリー・サポート・センター	生後6か月〜小学6年生の子の送り迎えや預かりを、会員どうしで助け合う。平日7時〜19時は1時間700円、土日祝日の同じ時間は900円

入学祝金や高校生の支援金は、その年度の4月1日に町に住民登録があることが条件です。

保育園には入りやすい？

奥多摩町の保育園の待機児童は、2026年4月1日時点で0人でした（前の年も0人）。町には、古里保育園と氷川保育園があります。

世田谷区（166人）や足立区（106人）など、待機児童の多い23区と比べると、保育園には入りやすいほうだと言えます。

ただ、特定の園だけを希望して待っている人などは、待機児童の数に入りません。0〜2歳や年度の途中の入園を考えている場合は、町の保育園の空き状況も見ておくと安心です。町の分譲地のページでも、保育園を使いたい人は、申し込みの前に入園の確認をするよう案内しています。

出典：こども応援事業（奥多摩町）、妊娠から出産・乳幼児期までのサービス（奥多摩町）、ファミリー・サポート・センター（奥多摩町）、都内の保育サービスの状況について（東京都）

移住・引っ越しで使える制度は？

奥多摩町は、若い世代や子育て世帯の移住を、住まいの面から手厚く応援しています。

取り組み	内容
移住・定住応援補助金	住み続けるために家を新築・増築・改築・購入した人に、費用の半分（上限200万円）を補助。費用が上限をこえる場合に、町内の業者や地元の木材を使うと、町内で使える商品券がそれぞれ10万円上乗せ
利子補給	家のために金融機関から借りたお金（返済10年以上など）の利子の半分を、年30万円まで（町内の金融機関なら33万円まで）、3年間補助
町営若者住宅	家賃をおさえた町の住宅。世帯主が40歳以下の夫婦、または50歳以下で中学生以下の子どもがいる世帯が対象。家賃は、これまでに建てた住宅で月2万〜3万3,000円。空きが出たときに入居者を募集
町営子育て応援住宅	43歳以下で中学生以下の子どもがいる世帯が対象。22年住むと、住宅を無償でゆずり受けられる（今は募集なし）
定住促進サポート事業支援金	町が登録した求人に就職、または町で起業して移り住んだ人に、30万〜100万円（世帯の人数などで変わる）

移住・定住応援補助金と利子補給は、45歳以下の夫婦、18歳までの子どもがいる世帯、または年齢の条件に合う若い単身の人が対象です（2025年4月〜2035年3月の制度）。

町の分譲地に家を建てる場合も、条件が合えば、この補助金を使えます。分譲地と補助金を組み合わせると、家を持つ費用をかなりおさえられそうです。

このほかに、町の空き家バンクで、空き家を買ったり借りたりすることもできます。

出典：奥多摩町移住・定住応援補助金等のご案内、町営若者住宅とは（奥多摩町）、町営子育て応援住宅とは（奥多摩町）、奥多摩町定住促進サポート事業支援金

災害の心配は？

奥多摩町は町のほとんどが山なので、土砂災害や洪水が想定される場所があります。詳しくは、町の「防災ハザードマップ」（古里・氷川・小河内の地区ごとの図。2026年2月に町内の全戸に配布）で確かめられます。

家を建てる場所を探すときは、候補の土地がハザードマップでどうなっているかを、一度見ておくのがおすすめです。

出典：奥多摩町防災ハザードマップ

奥多摩町で住宅を購入するのに向いている人は？

自然の中で、子どもをのびのび育てたい
町の分譲地や補助金を使って、家を持つ費用をおさえたい
出産から高校まで、町の細かい子育て支援を受けたい
始発の奥多摩駅から、座って通勤したい

よくある質問

奥多摩町に移住するとき、どんな支援がありますか？: 町が売る分譲地（1坪あたり約4万〜5万円）、家を建てたり買ったりしたときの補助金（費用の半分、上限200万円）、住宅ローンの利子の補助、家賃をおさえた町営若者住宅などがあります。多くは、45歳以下の夫婦や18歳以下の子どもがいる世帯などが対象です（2026年10月時点）。
奥多摩町の子育て支援の特徴は何ですか？: 2026年度からの「こども応援事業」で、出産から高校まで細かく支援していることです。赤ちゃんのおむつ6万円相当、小中学校の入学祝金（小3万円・中5万円）、学校の費用の補助、高校生への年6万円の支援金などがあります（2026年10月時点）。
奥多摩町の治安はどうですか？: 2025年の犯罪の件数は9件で、人口1,000人あたり2.1件でした。東京都全体（7.1件）の3分の1以下で、多摩西部の8市町村で一番少ない数字です。
奥多摩町から都心への通勤はどのくらいかかりますか？: 奥多摩駅から、平日の朝に青梅駅で通勤特快に乗り換えると、新宿駅まで約1時間51分です。奥多摩駅は始発なので、座って通勤できます。