町田の治安は悪い？住みやすさ・一戸建ての相場・子育て支援を3兄弟の父が調べた

2026年11月4日

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こんにちは、ふくパパです。東京の多摩西部で、妻と男の子3人、ダックスフンドと暮らしています。

町田市への引っ越しや、町田市で家を買うことを考えると、「町田の治安は悪いって本当？」「家はいくらくらい？」「子育て支援は？」が気になってきます。

先に結論を書くと、町田市の犯罪の件数は東京都全体より少なめで、数字が高いのは町田駅前の繁華街です。 人口1,000人あたりの犯罪の件数は6.2件で、東京都全体（7.1件）を下回ります。新築一戸建ては、町田駅の近くで6,000万円前後、JR横浜線の相原駅の近くなら4,400万円前後でした。子育て支援では、1歳の誕生日に6万円分のデジタルギフトがもらえます。ただし、保育園の待機児童は多摩地区で一番多いので、0〜2歳で預けたい家庭は早めの準備が必要です。

この記事でわかること

町田市の治安（犯罪件数を近隣の市と比較）
駅ごとの新築一戸建ての値段と、安く買える駅
町田市の子育て支援と、保育園の待機児童
引っ越しで使える制度と、災害の心配

数字は、警視庁・東京都・町田市の公式の統計をもとにしています（2026年11月時点）。

この記事の前提は？

項目	内容
書いた人	多摩西部で家を買った、男の子3人の父
比べた市	町田市と、八王子市・日野市・多摩市・稲城市・府中市・調布市
使った数字	犯罪の件数（警視庁、2025年）、人口（東京都、2026年1月）、地価（東京都財務局、2026年1月）、待機児童（東京都、2026年4月）、物件サイトの相場、町田市の公式ページ

町田市はどんな街？

町田市は、多摩地区の南の端にある街です。東・西・南の三方を神奈川県に囲まれていて、人口は多摩地区で八王子市に次いで2番目に多くなっています。

項目	内容
新宿駅までの時間	町田駅から約34分（平日の朝、小田急線の快速急行を使った場合）
最寄りのIC	東名の横浜町田IC・圏央道の相模原IC
人口	43万428人（2026年1月1日）
子ども（0〜14歳）の割合	11.2%（東京都全体は10.7%）

町田駅には、JR横浜線と小田急線が乗り入れています。駅の周辺には、小田急百貨店・町田マルイ・ルミネ町田などのお店が集まり、多摩地区でも指折りのにぎやかな街です。

車で買い物をするなら、国道16号沿いが便利です。市の南を通る国道16号沿いには、南町田グランベリーパークのほか、家電量販店やホームセンター、ファミリー向けの飲食店などが並んでいて、週末のまとめ買いもしやすくなっています。

市の北側は、多摩丘陵の緑が残るエリアです。小田急線の鶴川駅や、京王相模原線の多摩境駅の周辺には、落ち着いた住宅地が広がっています。

出典：住民基本台帳による東京都の世帯と人口令和8年1月（東京都の統計）

町田市で子どもと遊べる場所は？

小さな子どもと行くなら、町田リス園がおすすめです。リスが放し飼いになっている広場に入れて、すぐそばでリスを見られます。園内でリスのえさも売られています。

項目	内容
入園料	子ども（3歳以上）300円、大人（中学生以上）500円。支払いは現金のみ。
開園時間	10時〜16時（入園券の販売は15時30分まで）
休園日	火曜日（祝日の場合は翌日の平日）。6月・9月・12月の第1火曜日〜金曜日、12月27日〜1月2日も休み。
行き方	町田駅北口からバスで約20分の「薬師池」で降りてすぐ。駐車場はとなりの薬師池公園のものを使う（1時間まで無料）。

リス園のとなりにある薬師池公園四季彩の杜も、一緒に回れます。春はウメとサクラ、初夏は花ショウブ、夏は大賀ハス、秋は紅葉と、季節ごとに花が楽しめる公園です。西園には、農産物の直売所やカフェ、芝生の広場があります。

南町田グランベリーパーク駅の前の南町田グランベリーパークは、アウトレットのお店と映画館、スヌーピーミュージアム、鶴間公園がひとつになった場所です。買い物のついでに、子どもを公園で遊ばせられます。

出典：園のご紹介（町田リス園）、薬師池公園（町田市）、薬師池公園四季彩の杜西園（町田市）

町田の治安は悪い？

町田市の犯罪（刑法犯）の件数は、2025年の1年間で2,686件でした。人口1,000人あたりにすると6.2件で、東京都全体（7.1件）より少なくなっています。

犯罪の種類	件数（2025年）
刑法犯の合計	2,686件
自転車の盗難	531件（全体の約2割）
万引き	463件
暴行・傷害などの粗暴犯	156件
空き巣などの侵入窃盗	144件（うち空き巣は56件）

多いのは自転車の盗難と万引きです。家に入る犯罪（侵入窃盗）は144件で、人口1,000人あたりにすると約0.3件です。

図の7市の中では、町田市（6.2件）が一番多い数字です。ただ、東京都全体（7.1件）よりは少なく、立川市（9.0件）のような多摩の中心の街ほどではありません。

駅の周辺で見ると？

町田市は広く、駅によって様子がかなり違います。そこで、主な駅の周辺の町丁目だけで数え直しました。

エリア	人口	犯罪件数	人口1,000人あたり	うち空き巣
町田駅の周辺	2万7,395人	758件	27.7件	9件
南町田グランベリーパーク駅の周辺	2万2,352人	145件	6.5件	0件
成瀬駅の周辺	1万608人	55件	5.2件	1件
玉川学園前駅の周辺	1万6,594人	64件	3.9件	2件
鶴川駅の周辺	1万538人	76件	7.2件	1件
多摩境駅の周辺	1万2,784人	88件	6.9件	0件
つくし野駅の周辺	6,409人	20件	3.1件	1件

町田駅の周辺は、数字がとても高くなっています。駅前の原町田6丁目だけで376件あり、そのうち万引きが146件でした。市の外からもたくさんの人が買い物に来る繁華街は、件数が高く出る傾向にあります。

駅前の繁華街（原町田4丁目・6丁目、森野1丁目）を除くと、町田駅の周辺は1,000人あたり8.2件です。南町田グランベリーパーク駅も、グランベリーパークのある鶴間3丁目を除くと3.5件、鶴川駅も駅前の能ヶ谷1丁目を除くと1.8件まで下がります。

玉川学園前駅やつくし野駅の周辺は、人口1,000人あたり3件台で、東京都全体（7.1件）よりかなり少なくなっていました。「町田の治安が悪い」というイメージは、町田駅前の繁華街の印象が強いのかもしれません。住宅地を選べば、落ち着いた環境で暮らせます。

※2025年の犯罪件数（警視庁の町丁目ごとの数）を、2026年1月の町丁目ごとの人口（東京都）で割りました。町田駅は原町田1〜6丁目・森野1〜2丁目・中町1〜2丁目、南町田グランベリーパーク駅は鶴間1〜8丁目・南町田1〜5丁目、成瀬駅は南成瀬1〜8丁目、玉川学園前駅は玉川学園1〜8丁目、鶴川駅は能ヶ谷1〜7丁目、多摩境駅は小山ヶ丘1〜6丁目、つくし野駅はつくし野1〜4丁目で数えています。

自転車の盗難が多いので、駅の近くに自転車を止めるときは、鍵を2つ付けるなどの対策をしておくと安心です。

出典：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数令和7年（警視庁）、住民基本台帳による東京都の世帯と人口令和8年1月第5表町丁別（東京都の統計）

町田で一戸建てを買うといくら？

町田市は、駅によって家の値段が2,000万円ほど違います。物件サイトの相場で、町田市内の駅から徒歩15分以内の新築一戸建て（建物80〜100㎡）の値段を比べると、次のとおりでした。

駅	路線	新築一戸建ての値段の目安
成瀬駅	JR横浜線	6,500万円前後
つくし野駅	東急田園都市線	6,100万円前後
町田駅	JR横浜線・小田急線	6,000万円前後
玉川学園前駅	小田急線	5,100万円前後
多摩境駅	京王相模原線	5,000万円前後
相原駅	JR横浜線	4,400万円前後

2025年10月〜2026年9月に物件サイトに載っていた物件の中央値です。図のように、成瀬駅・つくし野駅・町田駅が6,000万円台と高く、市の北西の端にある相原駅とは2,000万円ほどの差があります。

土地の値段は？

町田市の住宅地の平均価格は、1㎡あたり17万2,600円、1坪あたり約57万円です（2026年の地価公示）。近くの市の中では八王子市に次いで安く、東京23区の平均（1坪あたり約283万円）の5分の1ほどです。

場所	住宅地の平均（1坪あたり）	30坪の土地の目安
町田市	約57万円	約1,700万円
東京23区	約283万円	約8,500万円

これは土地だけの平均で、建物の値段は入っていません。町田市は広いので、駅からの距離や場所によって、値段は大きく変わります。

出典：令和8年地価公示価格（東京都分）区市町村別用途別平均価格表（東京都財務局）

もっと安くしたいなら？

町田市の中で家の値段をおさえたいなら、次の駅のあたりが候補になります。

相原駅（JR横浜線）：4,400万円前後で、町田駅の周辺より1,600万円ほど安くなります。JR横浜線で八王子駅にも町田駅にも出られます。
多摩境駅（京王相模原線）：5,000万円前後。京王線で新宿まで乗り換えなしで行けます。

さらに値段をおさえたい場合は、北どなりの八王子市も見てみてください。八王子駅の周辺で5,400万円前後、京王高尾線の狭間駅なら3,700万円前後でした。

八王子の治安は悪い？住みやすさ・一戸建ての相場・子育て支援をエリア別に調べた

一戸建てを探すときは、ガスが都市ガスかプロパンガスかも見ておきたいところです。わが家の建売はプロパンガスで、ガス代が都市ガスのころの約2倍になりました（→ プロパンガスが高い！都市ガスの2倍だった一戸建てがオール電化にした本音）。

町田市の子育て支援は？

018サポートや給食費の無償化など、東京都の支援は町田市でも同じように受けられます。（→ 東京都の子育て支援一覧）

そのうえで、町田市の主な支援です。

支援	内容
ファーストバースデーサポート	1歳の誕生日に町田市に住んでいる子に、6万円分のデジタルギフト。LINEで子育てのアンケートに答えると受け取れる（受け取りは1歳の誕生月の翌月末まで）。
育児支援ヘルパー	退院の翌日から子どもが2歳になるまで、ヘルパーが家事や育児を手伝う。2時間1,640円、合わせて60時間まで。
産後ケア	泊まり（1泊3,500円、5泊まで）、日帰り（1回500円、5回まで）、訪問（無料、5回まで）。6回目からは料金が上がる。
一時保育	生後8週から小学校に入る前までの子を、保育園などで預かる（料金は施設ごと）
ファミリー・サポート・センター	送り迎えや預かりを、会員どうしで助け合う。平日7時〜19時は1時間700円、それ以外は900円。2人目からは半額。

子どもの医療費は？

子どもの医療費は、小学校に入るまでは保険診療の自己負担がありません。小学生から高校生の年齢までは、通院1回あたりの負担は200円まで、入院は自己負担なしです。所得制限はありません（2026年11月時点）。

保育園には入りやすい？

町田市の待機児童は、2026年4月1日時点で90人でした。前の年（40人）の2倍以上に増えています。

世田谷区（166人）や足立区（106人）ほどではありませんが、多摩地区の市町村では一番多い数字です。特定の園だけを希望して待っている人などは、この数に入っていません。0〜2歳で保育園を考えている場合は、早めに市の募集の情報や、入りたい園の空き状況を見ておくことをおすすめします。

出典：乳幼児医療費助成制度（まちだ子育てサイト）、義務教育就学児医療費助成制度（まちだ子育てサイト）、高校生等医療費助成制度（まちだ子育てサイト）、ファーストバースデーサポート事業（まちだ子育てサイト）、育児支援ヘルパー（まちだ子育てサイト）、産後ケアのご案内（まちだ子育てサイト）、一時保育（まちだ子育てサイト）、都内の保育サービスの状況について（東京都）

移住・引っ越しで使える制度は？

町田市で引っ越したあとに使える制度として、家の防犯の機器を買うときの補助があります（2026年11月時点）。

項目	内容
対象	町田市に住んでいる世帯（2025年度に補助を受けた世帯は対象外）
対象の機器	2026年4月1日〜12月25日に買った防犯の機器
補助	購入金額の2分の1、上限1万円
申請	2026年5月1日〜12月25日。先着5,000件で、予算がなくなり次第終了（9月30日時点で1,506件）。

出典：2026年度町田市住まいの防犯対策補助金（町田市）

災害の心配は？

町田市には、境川や鶴見川などの川があふれたときや、大雨で下水があふれたときに、浸水が想定される地区が含まれます。丘陵地が多いので、土砂災害の警戒区域もあります。詳しくは、2026年3月に新しくなった「町田市洪水・土砂災害ハザードマップ」で確かめられます。町田・南・鶴川・忠生・堺の5つの地区ごとに分かれています。

家を探すときは、候補の場所がハザードマップでどうなっているかを、一度見ておくのがおすすめです。

出典：町田市洪水・土砂災害ハザードマップ（町田市）

町田市で住宅を購入するのに向いている人は？

小田急線で新宿に、JR横浜線で横浜方面に通勤する
町田駅の周辺や国道16号沿いで、買い物をまとめてすませたい
23区より土地の値段をおさえて、一戸建てを買いたい
リス園や薬師池公園など、子どもと出かけられる場所を近くに持ちたい

よくある質問

町田の治安は悪いですか？: 市全体で見ると、悪くありません。人口1,000人あたりの犯罪の件数は6.2件で、東京都全体（7.1件）より少なめです（2025年）。数字が高いのは町田駅前の繁華街で、原町田6丁目だけで376件ありました。玉川学園前駅やつくし野駅の周辺は、1,000人あたり3件台です。
町田市は住みやすいですか？: 買い物と通勤が便利で、土地の値段も23区よりずっと安いので、子育て世帯には住みやすい街だと思います。平日の朝なら、町田駅から新宿駅まで小田急線の快速急行で約34分です。ただし、保育園の待機児童が多摩地区で一番多い点には注意が必要です。
町田で一戸建てを買うと、いくらくらいですか？: 物件サイトの相場では、駅から徒歩15分以内の新築一戸建て（建物80〜100㎡）は、町田駅で6,000万円前後、玉川学園前駅で5,100万円前後、相原駅で4,400万円前後でした（2025年10月〜2026年9月）。土地だけなら、2026年の地価公示で住宅地の平均は1坪あたり約57万円、30坪で約1,700万円が目安です。
町田市の子育て支援で、独自のものはありますか？: 1歳の誕生日に6万円分のデジタルギフトがもらえる「ファーストバースデーサポート」、産後に2時間1,640円でヘルパーを頼める「育児支援ヘルパー」、1泊3,500円から使える産後ケアなどがあります（2026年11月時点）。