小平市の住みやすさと治安｜子育て支援・一戸建ての相場を3兄弟の父が調べた

2026年11月13日

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こんにちは、ふくパパです。東京の多摩西部で、妻と男の子3人、ダックスフンドと暮らしています。

小平市への引っ越しや、小平市で家を買うことを考えると、「通勤はどう？」「家はいくらくらい？」「子育て支援は？」が気になってきます。

先に結論を書くと、小平市は西武線の駅が多く、周りの市より土地が安い住宅の街です。 花小金井駅から新宿駅までは、西武新宿線と山手線で約35分です。新築一戸建ては、駅から徒歩15分以内（建物80〜100㎡）で5,400万〜6,300万円前後でした。犯罪の件数は人口1,000人あたり5.3件で、東京都全体（7.1件）より少なめです。

この記事で分かること

小平市から都心への通勤のしかた
小平市の治安（犯罪件数を近隣の市と比較）
駅ごとの新築一戸建ての値段
小平市の子育て支援と、家を探す前に知っておきたいこと

数字は、警視庁・東京都・小平市の公式の情報と、物件サイトの相場をもとにしています（2026年11月時点）。

この記事の前提は？

項目	内容
書いた人	多摩西部で家を買った、男の子3人の父
比べた市	小平市と、国分寺市・府中市・国立市・小金井市・立川市
使った数字	犯罪の件数（警視庁、2025年）、人口（東京都、2026年1月）、地価（東京都財務局、2026年1月）、待機児童（東京都、2026年4月）、物件サイトの相場、小平市の公式ページ

小平市はどんな街？

小平市は、多摩地区の北の方、武蔵野台地の上にある市です。都心から約26キロのところにあり、面積は20.51㎢です。市の中を玉川上水が東西に流れています。

項目	内容
新宿駅までの時間	花小金井駅から約35分（平日の朝、西武新宿線の急行で高田馬場駅へ行き、山手線に乗り換えた場合）
最寄りのIC	中央道の国立府中IC
人口	19万7,404人（2026年1月1日）
子ども（0〜14歳）の割合	12.4%（東京都全体は10.7%）

東京都全体より子どもの割合が高く、子育て世帯が多く住んでいる街です。

出典：市のプロフィール（小平市）、住民基本台帳による東京都の世帯と人口令和8年1月（東京都の統計）

通勤はどうする？

小平市の駅は、ほとんどが西武線の駅です。都心へ通うなら、西武新宿線の花小金井駅・小平駅が中心になります。

駅	乗れる路線	新宿駅までの時間（平日の朝）
花小金井駅	西武新宿線	約35分（高田馬場駅で乗り換え）
小平駅	西武新宿線・拝島線	約39分（高田馬場駅で乗り換え）。有料の拝島ライナーなら約32分。
一橋学園駅	西武多摩湖線	約41分（国分寺駅で中央線に乗り換え）

平日の朝6時半〜8時半に出る電車で、一番早く着く電車の所要時間です。

西武新宿線の駅は、高田馬場駅で山手線に乗り換えるので、池袋駅にも新宿駅とほぼ同じ時間で行けます。花小金井駅から池袋駅までは約36分です。終点の西武新宿駅まで、乗り換えずに行くこともできます。

ほかに、JR武蔵野線の新小平駅もあり、府中や埼玉県の方へ行けます。

埼玉県の方への出かけやすさは？

市の中を西武新宿線・拝島線・国分寺線・多摩湖線が通っていて、私は小平市に「西武線の街」という印象を持っています。

所沢市にもかなり近く、小平駅から西武新宿線で所沢駅まで約8分です。都心だけでなく、埼玉県の方へも出かけやすい場所です。

小平市で子どもと遊べる場所は？

小平市には市の公園が多く、夏は水遊びができる公園もあります。となりの小金井市との境には、都立小金井公園があります。

公園	内容
小平中央公園（市の公園）	津田町にある市の大きな公園。ジャブジャブ池・ブランコ・砂場など子どもの遊び場があり、展望所のある築山や噴水池もある。水遊びができるのは夏から9月上旬まで（10〜17時）。
都立小金井公園	広さ約80haの大きな公園。小金井市を中心に、小平市の花小金井南町などにまたがっている。ふわふわドーム（3〜12歳）や、そり遊びができる「ソリゲレンデ」（6歳以上。そりは園内の売店で販売）がある。SLの展示やサイクリングセンターもある（サイクリングセンターは改装のため2026年12月28日〜2027年3月1日は休み）。花小金井駅から歩いて「南花小金井」バス停へ行き、西武バスで「小金井公園西口」下車。駐車場は1時間まで300円、以後20分ごとに100円（平日は12時間で最大1,200円）。

公園

内容

小平中央公園（市の公園）

津田町にある市の大きな公園。ジャブジャブ池・ブランコ・砂場など子どもの遊び場があり、展望所のある築山や噴水池もある。水遊びができるのは夏から9月上旬まで（10〜17時）。

都立小金井公園

広さ約80haの大きな公園。小金井市を中心に、小平市の花小金井南町などにまたがっている。ふわふわドーム（3〜12歳）や、そり遊びができる「ソリゲレンデ」（6歳以上。そりは園内の売店で販売）がある。SLの展示やサイクリングセンターもある（サイクリングセンターは改装のため2026年12月28日〜2027年3月1日は休み）。花小金井駅から歩いて「南花小金井」バス停へ行き、西武バスで「小金井公園西口」下車。駐車場は1時間まで300円、以後20分ごとに100円（平日は12時間で最大1,200円）。

出典：市立の公園（小平市）、公園の水遊び施設（小平市）、都立小金井公園（東京都公園協会）、小金井公園の施設（東京都公園協会）

小平市の治安は？

小平市の犯罪（刑法犯）の件数は、2025年の1年間で1,040件でした。人口1,000人あたりにすると5.3件で、東京都全体（7.1件）より少なめです。

犯罪の種類	件数（2025年）
刑法犯の合計	1,040件
自転車の盗難	413件（全体の4割ほど）
万引き	101件
暴行・傷害などの粗暴犯	69件
空き巣などの侵入窃盗	28件（うち空き巣は6件）

一番多いのは自転車の盗難です。家に入る犯罪（侵入窃盗）は28件で、人口1,000人あたりにすると約0.1件です。

図のように立川市（9.0件）を除くと、周りの市はどこも1,000人あたり4.7〜5.6件で、大きな差はありません。小平市（5.3件）も、その中に入っています。

自転車の盗難が多いので、駅の近くに自転車を止めるときは、鍵を2つ付けておきましょう。

出典：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数令和7年（警視庁）、住民基本台帳による東京都の世帯と人口令和8年1月（東京都の統計）

小平市で一戸建てを買うといくら？

小平市は、周りの市より家の値段をおさえやすい市です。物件サイトの相場で、小平市内の駅から徒歩15分以内の新築一戸建て（建物80〜100㎡）の値段を比べると、次のとおりでした。

駅	路線	新築一戸建て
花小金井駅	西武新宿線	6,300万円前後
小平駅	西武新宿線・拝島線	5,700万円前後
新小平駅	JR武蔵野線	5,600万円前後
一橋学園駅	西武多摩湖線	5,600万円前後
青梅街道駅	西武多摩湖線	5,500万円前後
小川駅	西武国分寺線・拝島線	5,500万円前後
鷹の台駅	西武国分寺線	5,400万円前後

2025年10月〜2026年9月に物件サイトに載っていた物件の中央値です。図のように花小金井駅が一番高く、ほかの駅は5,400万〜5,700万円前後で大きな差はありません。

土地だけなら、2026年の地価公示で小平市の住宅地の平均は1坪あたり約84万円です。30坪で約2,500万円が目安です。

図のように、比べた6市の中で一番安くなっています。立川市（約102万円）より2割ほど安く、国立市（約136万円）の6割ほどです。東京23区（約283万円）と比べると、3分の1以下です。

建売の一戸建てを選ぶなら、住んでから気づくことも先に知っておくと安心です（→ 建売で後悔したこと・よかったこと｜7年住んだ夫婦の本音と、入居前にかかったお金）。

小平市で今売りに出ている一戸建ては、Yahoo!不動産で、駅や値段の条件をしぼって探せます。駅からの距離や建物の広さで値段がどう変わるか、実際の物件で確かめてみてください。気になる物件は、資料をまとめて取り寄せられます。

出典：令和8年地価公示価格（東京都分）区市町村別用途別平均価格表（東京都財務局）

小平市の子育て支援は？

東京都の018サポートや保育料の無償化などは、小平市でも同じように受けられます（→ 東京都の子育て支援一覧）。そのうえで、小平市の主な支援は次のとおりです。

支援	内容（2026年11月時点）
子どもの医療費	小学校に入るまでは、通院も入院も自己負担なし。小学生から高校生までは、通院は1回200円まで（薬局・入院は自己負担なし）。
ファミリー・サポート	子どもの預かりや送り迎えを、地域の会員に頼める。月〜土の7〜20時は1時間800円、日曜・祝日・早朝・夜間は1,000円。2人目からは半額。
ベビーシッター利用支援	リフレッシュや通院などで一時的にベビーシッターを頼んだとき、1時間2,500円（夜10時〜朝7時は3,500円）まで補助。子ども1人144時間まで（2026年10月〜2027年3月の利用分）。
児童館・こども広場	児童館は小川町一丁目・小川町二丁目・花小金井南の3館。こども広場（出張こども広場を含めて9か所）は、乳幼児から中学生まで無料で遊べて、子育ての相談もできる。

保育園の待機児童は、2026年4月1日で43人でした（2025年は0人）。多摩の市の中では、町田市（90人）・立川市（45人）に次いで多く、八王子市（43人）と同じ人数です。0〜2歳で預けたいときは、早めに市の空き状況を見ておくと安心です。特定の園だけを希望して待っている人などは、待機児童の数に入りません。

出典：義務教育就学児医療費助成制度（マル子）（小平市）、高校生等医療費助成制度（マル青）（小平市）、ファミリー・サポート・センター（小平市）、ベビーシッター利用支援事業（小平市）、児童館（小平市）、こども広場（小平市）、都内の保育サービスの状況について（東京都）

家を買う・引っ越すときに使える制度は？

小平市には、家の防犯機器を購入するときの補助と、古い木造住宅の耐震の補助があります。

制度	内容（2026年11月時点）
防犯機器等購入費補助金	防犯カメラ・カメラ付きインターホン・センサー付きライト・補助錠などの購入費の半分（最大3万円）。2026年4月1日〜12月21日に購入・設置したもの。申請は12月21日まで。先着順で、予算がなくなり次第終了。1世帯1回まで。
木造住宅の耐震の補助	耐震診断は費用の4分の3（最大15万円）。2000年5月以前に建てた木造住宅（1981年6月以降は2階建て以下の在来工法に限る）の耐震改修は、費用の半分（最大120万円）。補助が決まる前に工事の契約をすると対象外。予算がなくなり次第終了。

出典：令和8年度防犯機器等購入費補助金について（小平市）、木造住宅耐震改修等費用補助制度（小平市）、木造住宅耐震診断費用補助制度（小平市）

小平で家を探す前に知っておきたいことは？

災害の心配は？

小平市には大きな川はありませんが、大雨のときに道路や低い土地が水につかる浸水が想定される場所があります。市のハザードマップは、石神井川・黒目川・空堀川・野川などの流域について東京都が作った浸水予想区域図を、小平市の分だけまとめたものです。2004年以降に床上浸水があった場所は、「浸水履歴図」で見られます。

土砂災害警戒区域は、市内では回田町の1か所（急な斜面）だけです。

家を探すときは、候補の場所がハザードマップでどうなっているかを、一度見ておくのがおすすめです。

家を買うときは、火災保険に水災（大雨による浸水や土砂崩れ）の補償をつけるかも決めます。ハザードマップで心配が小さい場所なら、水災を外して保険料をおさえる選び方もあります。迷ったら、無料の診断でくらべてみると安心です。

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出典：小平市ハザードマップ（浸水予想区域図・土砂災害警戒区域図）（小平市）、小平市浸水履歴図（小平市）、東京都による土砂災害警戒区域等の指定（小平市）

小平市で住宅を購入するのに向いている人は？

周りの市より予算をおさえて、新築一戸建てを買いたい（土地は比べた6市で一番安い）
西武線で、新宿にも池袋にも通いやすい街に住みたい
都心だけでなく、所沢など埼玉県の方へも出かけやすい場所に住みたい

よくある質問

小平市（花小金井）は住みやすいですか？: 子育て世帯には住みやすい街だと思います。花小金井駅から新宿駅まで約35分で、池袋駅にもほぼ同じ時間で行けます。小金井公園へもバスで行けます。土地の値段は、周りの国分寺市・府中市・国立市・小金井市・立川市より安くなっています（2026年11月時点）。
小平市の子育て支援は？: 子どもの医療費は、小学校に入るまで自己負担がありません。小学生から高校生までの通院は1回200円までです。子どもの預かりや送り迎えを頼めるファミリー・サポートは、2人目から半額になります（2026年11月時点）。
小平市の治安は悪いですか？: 悪くありません。2025年の犯罪の件数は人口1,000人あたり5.3件で、東京都全体（7.1件）より少なめです。一番多いのは自転車の盗難で、全体の4割ほどです。
小平の一戸建ての相場は？: 駅から徒歩15分以内の新築一戸建て（建物80〜100㎡）は、花小金井駅で6,300万円前後、小平駅で5,700万円前後でした（2025年10月〜2026年9月の中央値）。土地だけなら、住宅地の平均は1坪あたり約84万円です。