国立市の住みやすさと治安｜子育て支援・一戸建ての相場を3兄弟の父が調べた

2026年11月13日

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こんにちは、ふくパパです。東京の多摩西部で、妻と男の子3人、ダックスフンドと暮らしています。

国立市への引っ越しや、国立市で家を買うことを考えると、「家はいくらくらい？」「通勤はどう？」「子育て支援は？」が気になってきます。

先に結論を書くと、国立市は大学のある落ち着いた住宅の街で、子どもの医療費も高校生まで無料です。 国立駅から新宿駅までは、約34分です。その分、家の値段は高めで、新築一戸建ては国立駅から徒歩15分以内（建物80〜100㎡）で8,000万円前後でした。南武線の谷保駅なら6,000万円前後です。

この記事で分かること

国立市から都心への通勤のしかた
国立市の治安（犯罪件数を近隣の市と比較）
駅ごとの新築一戸建ての値段
国立市の子育て支援と、家を探す前に知っておきたいこと

数字は、警視庁・東京都・国立市の公式の情報と、物件サイトの相場をもとにしています（2026年11月時点）。

この記事の前提は？

項目	内容
書いた人	多摩西部で家を買った、男の子3人の父
比べた市	国立市と、国分寺市・府中市・小平市・小金井市・立川市
使った数字	犯罪の件数（警視庁、2025年）、人口（東京都、2026年1月）、地価（東京都財務局、2026年1月）、待機児童（東京都、2026年4月）、物件サイトの相場、国立市の公式ページ

国立市はどんな街？

国立市は、東京都のほぼ真ん中にある市です。東は府中市、西は立川市、北は国分寺市ととなり合っています。南は多摩川をはさんで日野市です。面積は8.15㎢で、多摩の市の中でもとても小さな市です。

項目	内容
新宿駅までの時間	国立駅から約34分（平日の朝、国分寺駅で通勤特快に乗り換えた場合）
最寄りのIC	中央道の国立府中IC
人口	7万6,460人（2026年1月1日）
子ども（0〜14歳）の割合	10.6%（東京都全体は10.7%）

国立駅の南口からは、桜といちょうの並木の「大学通り」がまっすぐ延びていて、通りの両側に一橋大学があります。国立駅の南側の多くは、東京都の条例による「文教地区」に指定されていて、建てられる建物の種類に決まりがあります。

市の南の方には「ハケ」と呼ばれる段差が東西に続き、その下には田んぼや湧き水が残っています。

出典：国立市の概要（国立市）、特別用途地区（国立市）、住民基本台帳による東京都の世帯と人口令和8年1月（東京都の統計）

通勤はどうする？

国立市の駅は、JR中央線の国立駅と、JR南武線の谷保駅・矢川駅です。都心へ通うなら、中央線の国立駅が中心になります。

駅	乗れる路線	新宿駅までの時間（平日の朝）
国立駅	JR中央線	約34分（国分寺駅で通勤特快に乗り換え）。乗り換えなしの快速は約36分。
谷保駅	JR南武線	約41分（分倍河原駅で京王線に乗り換え）
矢川駅	JR南武線	約43分（分倍河原駅で京王線に乗り換え）

平日の朝6時半〜8時半に出る電車で、一番早く着く電車の所要時間です。

国立駅には特別快速が止まらないので、急ぐときは国分寺駅で乗り換えます。南武線の谷保駅・矢川駅からは、立川駅や分倍河原駅で乗り換えて都心へ向かいます。

谷保駅・矢川駅のあたりは、国立駅のあたりと何が違う？

街の様子はかなり違います。私は国立市に、「中央線の国立駅の周辺はにぎやかで、南の方は落ち着いた住宅地」という印象を持っています。国立駅の周辺は、中央線の駅らしく店が多く、にぎやかです。

南武線の谷保駅・矢川駅のあたりは、にぎやかな駅前というより、住宅地が広がっています。市の南の方には、田んぼの残る地域もあります。矢川駅の近くには、商店街の矢川メルカードがあります。

家の値段も、国立駅の近くと谷保駅の近くでは2,000万円ほど違います。

谷保天満宮はどんなところ？

谷保駅から歩いて3分ほどのところにある、東日本で一番古い天満宮です。学問の神様として知られる菅原道真公をまつっています。

私は受験のときにお参りしました。府中市の大國魂神社と一緒に、初詣で回ったこともあります。

駐車場は約30台で、お正月はとても混みます。神社のホームページでも、電車やバスで来るように案内しています。

出典：谷保天満宮について（谷保天満宮）、よくあるご質問（谷保天満宮）

国立市で子どもと遊べる場所は？

国立市には、大きな都立公園はありませんが、身近な市の公園があります。

公園	内容
谷保第四公園	市役所のとなりの公園。2023年12月に、障害のある子もない子も一緒に遊べる遊具（インクルーシブ遊具）を入れてリニューアルした。
バーベキューができる公園	城山公園・谷保第四公園・矢川上公園など、市が決めた公園では、バーベキューや花火ができる。使う日のおよそ10日前までに、市と消防署への申し込みが必要。使用料は1日1㎡あたり6円（市外の人は1.5倍）。

大きな公園なら、国立駅から中央線で1駅の立川駅の近くに、国営昭和記念公園があります（→ 立川の治安は悪い？住みやすさ・一戸建ての相場・子育て支援を3兄弟の父が調べた）。

出典：インクルーシブ公園整備について（国立市）、公園でバーベキューや花火は出来ますか？（国立市）

国立市の治安は？

国立市の犯罪（刑法犯）の件数は、2025年の1年間で431件でした。人口1,000人あたりにすると5.6件で、東京都全体（7.1件）より少なめです。

犯罪の種類	件数（2025年）
刑法犯の合計	431件
自転車の盗難	174件（全体の4割ほど）
万引き	30件
暴行・傷害などの粗暴犯	18件
空き巣などの侵入窃盗	19件（うち空き巣は3件）

一番多いのは自転車の盗難です。家に入る犯罪（侵入窃盗）は19件で、人口1,000人あたりにすると約0.2件です。

図のように立川市（9.0件）を除くと、周りの市はどこも1,000人あたり4.7〜5.6件で、大きな差はありません。国立市（5.6件）は、その中では一番多いものの、東京都全体（7.1件）よりは少なめです。

自転車の盗難が多いので、駅の近くに自転車を止めるときは、鍵を2つ付けておきましょう。

出典：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数令和7年（警視庁）、住民基本台帳による東京都の世帯と人口令和8年1月（東京都の統計）

国立市で一戸建てを買うといくら？

国立市は、駅によって家の値段が大きく違います。物件サイトの相場で、国立市内の駅から徒歩15分以内の新築一戸建て（建物80〜100㎡）の値段を比べると、次のとおりでした。

駅	路線	新築一戸建て
国立駅	JR中央線	8,000万円前後
谷保駅	JR南武線	6,000万円前後
矢川駅	JR南武線	5,500万円前後

2025年10月〜2026年9月に物件サイトに載っていた物件の中央値です。図のように、国立駅は谷保駅より2,000万円ほど高く、矢川駅とは2,500万円ほどの差があります。

土地だけなら、2026年の地価公示で国立市の住宅地の平均は1坪あたり約136万円です。30坪で約4,100万円が目安です。

図のように、比べた6市の中で一番高くなっています。小金井市（約128万円）や府中市（約118万円）より高く、小平市（約84万円）とは1.6倍ほどの差があります。東京23区（約283万円）と比べると、半分以下です。

建売の一戸建てを選ぶなら、住んでから気づくことも先に知っておくと安心です（→ 建売で後悔したこと・よかったこと｜7年住んだ夫婦の本音と、入居前にかかったお金）。

国立市で今売りに出ている一戸建ては、Yahoo!不動産で、駅や値段の条件をしぼって探せます。駅からの距離や建物の広さで値段がどう変わるか、実際の物件で確かめてみてください。気になる物件は、資料をまとめて取り寄せられます。

出典：令和8年地価公示価格（東京都分）区市町村別用途別平均価格表（東京都財務局）

国立市の子育て支援は？

東京都の018サポートや保育料の無償化などは、国立市でも同じように受けられます（→ 東京都の子育て支援一覧）。そのうえで、国立市の主な支援は次のとおりです。

支援	内容（2026年11月時点）
子どもの医療費	0歳から高校生まで、通院も入院も自己負担なし。小学生から高校生の通院は、2026年10月から窓口負担が0円になった（市の独自の制度）。
ファーストバースデーサポート	1歳の誕生日を迎えた子どもの家庭は、アンケートに答えると電子ギフト（家事・育児パッケージ）がもらえる。第1子6万円分、第2子7万円分、第3子以降8万円分。
ファミリー・サポート	子どもの預かりや送り迎えを、地域の会員に頼める。生後2か月から小学生まで。月〜土の7〜19時は1時間820円、月〜土の19〜22時と日曜・祝日は1,000円。
育児支援サポーター	妊娠中から産後1年まで、家事や育児の手伝いを頼める。1時間820円（日曜・祝日は1,000円）。合計30日、1日4時間まで。
児童館・子育てひろば	児童館が3館（中央・矢川・西）。子育てひろばは、矢川プラスと国立駅南口の「ここすきひろば」など。

保育園の待機児童は、2026年4月1日で7人でした（2025年は12人）。東京都の中では少ないほうです（多い区では、世田谷区が166人、足立区が106人）。特定の園だけを希望して待っている人などは、待機児童の数に入りません。0〜2歳や年度の途中で預けたいときは、市の空き状況も見ておくと安心です。

出典：【市独自制度】令和8年10月1日からマル子・マル青の通院時の窓口負担が0円になります（国立市）、ファーストバースデーサポート事業（国立市）、ファミリー・サポート・センター（国立市）、育児支援サポーター派遣事業（国立市）、児童館（国立市）、子育てひろば（国立市）、都内の保育サービスの状況について（東京都）

家を買う・引っ越すときに使える制度は？

国立市には、家の防犯用品を購入するときの助成と、木造住宅の耐震の助成があります。

制度	内容（2026年11月時点）
防犯機器等の購入助成	防犯用品の購入費や設置費の半分（最大2万円）。2026年4月1日以降に購入したもの。申請は2026年12月25日まで（予算に達したら終了）。1世帯1年度1回。
木造住宅の耐震診断・改修の助成	1981年5月以前に建てた木造住宅などが対象（2000年5月までに建てた2階建て以下の木造も、条件により対象）。耐震診断は費用の半分（最大5万円）、耐震改修は費用の3分の1（最大80万円）。持ち主が住んでいることが条件で、同じ年度のうちに工事まで終える必要がある。今年度の受付は、市の都市計画課に問い合わせてください。

制度

内容（2026年11月時点）

防犯機器等の購入助成

防犯用品の購入費や設置費の半分（最大2万円）。2026年4月1日以降に購入したもの。申請は2026年12月25日まで（予算に達したら終了）。1世帯1年度1回。

木造住宅の耐震診断・改修の助成

1981年5月以前に建てた木造住宅などが対象（2000年5月までに建てた2階建て以下の木造も、条件により対象）。耐震診断は費用の半分（最大5万円）、耐震改修は費用の3分の1（最大80万円）。持ち主が住んでいることが条件で、同じ年度のうちに工事まで終える必要がある。今年度の受付は、市の都市計画課に問い合わせてください。

出典：防犯機器等の購入助成について（国立市）、住宅の耐震化に対する助成について（国立市）

国立で家を探す前に知っておきたいことは？

災害の心配は？

市の南の端を流れる多摩川があふれたときは、川に近い南の方の地区で浸水が想定されています。また、谷保のあたりなど、ハケ（段差）の斜面の一部が土砂災害警戒区域に指定されています。市は、洪水・内水（大雨で下水があふれる浸水）・土砂災害のハザードマップを出しています。内水と土砂災害のマップは、2025年12月に新しくなりました。

家を探すときは、候補の場所がハザードマップでどうなっているかを、一度見ておくのがおすすめです。

家を買うときは、火災保険に水災（大雨による浸水や土砂崩れ）の補償をつけるかも決めます。ハザードマップで心配が小さい場所なら、水災を外して保険料をおさえる選び方もあります。迷ったら、無料の診断でくらべてみると安心です。

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出典：ハザードマップ（国立市）

国立市で住宅を購入するのに向いている人は？

家の値段が高めでも、大学のある落ち着いた街で子どもを育てたい
子どもが高校生になるまで、通院も入院も医療費の自己負担なしで受診させたい
予算をおさえながら、国立市に住みたい（南武線の谷保駅・矢川駅のあたりなら、国立駅の周辺より2,000万〜2,500万円ほど安い）

よくある質問

国立は住みやすいですか？: 子育て世帯には住みやすい街だと思います。国立駅から新宿駅まで約34分で、2026年10月からは子どもの医療費が高校生まで通院も無料になりました。その分、家の値段は高めです（2026年11月時点）。
国立市の治安は悪いですか？: 悪くありません。2025年の犯罪の件数は人口1,000人あたり5.6件で、東京都全体（7.1件）より少なめです。一番多いのは自転車の盗難で、全体の4割ほどです。
国立市の土地の値段は？: 2026年の地価公示で、住宅地の平均は1坪あたり約136万円です。30坪で約4,100万円が目安で、周りの国分寺市・府中市・小平市・小金井市・立川市より高くなっています。
国立の一戸建ての相場は？: 駅から徒歩15分以内の新築一戸建て（建物80〜100㎡）は、国立駅で8,000万円前後でした。南武線の谷保駅は6,000万円前後、矢川駅は5,500万円前後です（2025年10月〜2026年9月の中央値）。